https://ttw3bq.nyz

不过，方春晖也承认，当前租赁资产证券化存在局限。首先是无法解决开发建设阶段需要大量资金的问题，其次是长租公寓市场的资金回报率过低，“长租公寓这么低的回报率到底能不能赚钱，这是摆在我们面前很难回避的问题。”中国社会科学院经济所研究员汪丽娜注意到，当前有很多公寓运营企业和金融机构在尝试发行ABS等资产证券化产品。她提醒，做这类尝试“关键还得看底下的基础资产好不好”，如果底层的租赁资产没有稳定的收益现金流，不论是采取ABS还是REITs形式，都不会走得长远。

站在另一个角度，或许市盈率已不适用于科创板。“由于科创企业还没有成熟的商业模式和稳定利润，目前看，多数科创板股票的估值偏高。”杨德龙称，更多要看企业真正的核心竞争力，看公司未来能否实现增长。一部分券商机构已开始采取内含价值法、相对价值法、资产价值法等多种估值模型，进行估值。可以考虑采取市销率（PS）和DCF等多种估值模型来进行参考对比。

责任编辑：牛鹏飞液化气需求暴增背后的博弈作者： 孙永祥来源：能源杂志液化气的出现，或将为天然气打开新的市场。而我国扩大天然气需求和消费，依然面临着资源和价格双重约束。当前，拥有丰富常规能源（石油、天然气和煤炭）的国家正在向世界市场源源不断地供应燃料能源。10年来，10个大规模开采石油、天然气和煤炭的国家已向世界市场总计增加了自身产品出口的1/4（统一换算为石油当量）。

当然注册完新号后黑产集团也会模仿真实用户进行一些操作，提高账号的权重， 以方便之后的黑产项目。另一方式是获取老账号，老号有一定注册时间、自身带有权重的号码，有的还带有一定的粉丝与作品。这类号码被认为不易封号，在市场上受欢迎。而老号和带有一定权限等级的号码，一般采用两种方式得到：

“不要一见到有钱就去捞，没有金刚钻就别揽瓷器活，别想着在市场上骗钱。”汪丽娜呼吁，长租公寓企业还是应该多在提升租住体验上下功夫，只有租客长期稳定在这租房子，才能有租金收入，将来做ABS、REITs才能有基础。中国青年报·中青在线记者 王林 张均斌 来源：中国青年报

天津市市场监管委在1月26日发布《天津市市场监管委关于维护防疫用品市场秩序严厉打击价格违法行为的公告》，明确表示在新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间销售防疫用品发生的价格违法行为，全市各级市场监管部门将依法从严从重从快查处，典型案例予以公开曝光。